Como ganhar dinheiro através do aluguel de imóveis?

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É inquestionável que o ato de investir dinheiro na compra de um imóvel pode revelar-se uma opção muito acertada do ponto de vista financeiro. De fato, o investimento em imóveis é vulgarmente considerado como uma forma segura de preservar um património e distingue-se pela sua solidez e excelente potencial de rentabilidade futura. No entanto, este processo possui as suas próprias vicissitudes e características muito específicas. Assim, coloca-se a questão: como ganhar dinheiro com aluguel de imóveis?

Para responder a esta questão, este artigo tem o objetivo de te ajudar a ter lucro recorrendo aluguel de imóveis.

Fatores essenciais para o seu lucro

Lembre-se, antes de mais, que o seu objetivo primordial passa por obter lucro. Desse modo, qualquer vínculo pessoal e afetivo com o imóvel poderão ser prejudiciais e distorcer as suas decisões. Faça uma análise de forma racional uma vez que – mais do que o seu ponto de vista pessoal – o importante é a perspectiva do mercado imobiliário acerca do imóvel.

Adicionalmente, assegure que o imóvel atende ao chamado padrão moderno de moradia. O mesmo é dizer que – caso seja possível – deverá não só ter garagem como também o maior número de dormitórios possível. A estes aspectos, procure ainda apostar em materiais que facilitem a vida e contribuam para o bem-estar das pessoas como a instalação de ar condicionado, televisão por cabo ou internet.

Em termos gerais, tenha também em consideração que o retorno de imóveis menores tende a ser maior, uma vez que imóveis de um ou dois quartos são – por norma – bem mais fáceis de alugar. Para além disso, recomendamos que estude a exequibilidade de adquirir imóveis antigos bem localizados a um preço interessante de forma a realizar uma reforma para posteriormente alugar. Pode comprar um móvel barato aqui e alugar o seu imóvel ao preço muito atrativo.

Por outro lado, considere que são os imóveis ativos aqueles que podem proporcionar mais lucros, caso sejam bem administrados. Lembre-se que a sua intenção é obter uma renda mensal que seja compensadora da melhor forma do investimento realizado, por isso deve investir num imóvel que lhe proporcione rendimentos com aluguéis maiores que os pagos pelos fundos tradicionais de renda fixa oferecidos pelos bancos, permitindo ainda ter uma boa valorização temporal.

Por último, o ponto forte de qualquer imóvel é a localização. Este fator é, inquestionavelmente, aquele que mais lhe poderá dar dividendos no futuro. Por isso, deve avaliar a localização do seu imóvel sob ponto de vista do custo-benefício. Procure investir em bairros bem localizados e valorizados no mercado imobiliário, assim como em locais com enorme potencial de expansão tendo em vista um lucro significativo a médio ou longo prazo.

Como ganhar dinheiro através do aluguel de imóveis?

Recomendações finais

Agora que está mais preparado para lucrar com o aluguel de imóveis, recomendamos que procure por apartamentos à venda e invista num imóvel numa das regiões mais promissoras do Estado de São Paulo. Em franco desenvolvimento, Barueri reúne todas as condições para que venha a obter lucro com o seu imóvel no futuro, garantindo-lhe uma espécie de renda-extra todos os meses. Estude as melhores oportunidades com tempo e ponderação e – caso seja necessário – reforme o seu novo imóvel antes de o alugar. Verá que um local privilegiado como Barueri lhe dará o retorno que pretende.

Esse artigo foi desenvolvido pela lojaideias.pt.

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22 Comentários

  • Ataíde disse:

    Super claro e objetivo, agora é colocar em prática as dicas!

  • Como ganhar dinheiro através do aluguel de imóveis? Aprenda a criar um aplicativo profissional e personalizado para o seu negócio de forma rápida, fácil e simples. Tudo isso sem precisar de conhecimentos técnicos, o app é feito em tempo real em um painel intuitivo com suporte total! https://goo.gl/rcRZ3S e Saiba Mais!

  • Muito bom saber de mais uma forma efetiva de alcançar a independência financeira de uma maneira mais eficaz.
    CLAUDINEI JOSE DE OLIVEIRA Artigo recente…Viver de Dividendos em 2020 — Descubra quanto você precisaMy Profile

  • Wesley disse:

    Sem dúvidas, investir em imóveis é uma das melhores opção. Aqui em Fortaleza o mercado está muito aquecido.

  • tony disse:

    Boa tarde, excelente artigo. Parabéns! http://www.imoveisempalmas.com.br

  • Alex disse:

    Comprar imóveis para locação é sem dúvida um dos melhores investimentos pois além da valorização do imóvel ainda recebe o valor do aluguel. Pode inclusive comprar imóvel e financiar pagamento através do banco, com recebimento do valor do aluguel do imóvel locado pagar valor da prestação do financiamento. Agradeço pelo artigo, tenha um bom dia!

  • José disse:

    o Imóvel pode realmente ser uma fonte de renda. É um investimento alto mas que pode trazer consigo, um retorno também bastante alto. Achei interessante a parte que fala a respeito das reformas nas casas. Deixar um produto bem bonito e bem acabado é um diferencial e tanto. Imagina só você entrar em uma casa já com internet, TV e uma banheira de hidromassagem.

  • Rudney Santos disse:

    Ótimo texto! Trabalho na área de produção de locação, e todo dia estamos em negociação com proprietários para fechar novos negócios, e esses pontos relatados são importantes considerar.

  • Paula Andrade disse:

    Muito bom. Outro ponto bom são as kitnets. Você acha que é melhor investir em kitnets ou imóveis maiores?
    Paula Andrade Artigo recente…Como criar site de escritor em 3 passosMy Profile

  • Sabrina disse:

    Independência financeira é com certeza o que todos buscam. Acredito que o mercado imobiliário é um bom caminho a se trilhar para alcançar esse sucesso financeiro, mas claro é necessário um alto investimento inicial. Pra quem não tem essas condições, é possível começar com pouco, também no mercado imobiliário, mas comprando cotas de fundos imobiliários; acredito ser essa uma opção também válida. Obrigada pelas dicas 🙂

  • andre vinana disse:

    ótimo artigo, parabéns!

  • Marina disse:

    EU ainda acho uma ótima opção. Eu e meu marido temos uma casa de aluguel que nos ajuda a pagar a que moramos hoje. Vamos quitar a que estamos, comprar outra e ficar com duas de aluguel. E assim vai!
    Marina Artigo recente…Apartamento Jooy Style Campo Grande MSMy Profile

  • Davi disse:

    Locação é um ramo que eu gostaria de começar a trabalhar, ela proporciona uma certa estabilidade. E para quem é investidor é uma excelente opção de investimento, você recebe todo mês e o imóvel ainda valoriza, o valor que foi investido não se perde.

  • Rafael disse:

    O melhor investimento disparado é imóveis, mais seguro, mais rentável.

  • Anna disse:

    Boa matéria, também escrevi uma sobre os investimentos para esse ano https://ondeinvestirdinheiro.com.br

  • Anna disse:

    Boa matéria, também escrevi uma sobre os investimentos para esse ano!!
    https://ondeinvestirdinheiro.com.br/financas/investimento-2022/
    Anna Artigo recente…Melhor investimento para 2022/2023My Profile

  • Gilberto disse:

    Parabéns pelas informações , tenho certeza que vai ajudar o investidores em sua decisão em como investir o seu dinheiro
    Gilberto Artigo recente…Olá, mundo!My Profile

  • Ótimo post parabéns, também fiz um em meu site falando sobre financiamento imobiliário caixa pelo programa casa verde amarela (antigo minha casa minha vida), se quiser conferir clique aqui .

  • Claudia disse:

    Ótimo artigo. Conheço algumas pessoas que investiram pesado em imóveis, e hoje, tem grande parte da sua renda vinda do aluguel de locatários. Acaba sendo um negócio muito lucrativo, já que grande parte dos imóveis é muito valorizado com o tempo.
    Claudia Artigo recente…Impermeabilização com Manta AsfálticaMy Profile

  • Marcio garcia disse:

    Parabéns pelo conteúdo e obrigado por compartilhar conosco… o futuro e digital! Precisamos sempre nos inovar.

  • Henrique disse:

    Concordo com todas as dicas, trabalho com moveis e sei importacia de um lar perfeito para quem esta alugando e concordo quando fala das questões afetivas partindo de quem esta alugando, são visões de negocios, mais quando se trata de um lar aconchegante, sera pago o valor necessessario por aquele imovel, já que toda nossa rotina gira em torno de nossa casa ou trabalho.

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